150 M OD JEZIORA PILE,
GOSPODARSTWO AGROTURYSTYCZNE PRZY LIPIE
Pięknie, urokliwie położony dom do zamieszkania i prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego na dużej działce.
Działka jest zalesiona i zadrzewiona ze 100 letnią lipą - centralne miejsce przed domem.
Daleko od zgiełku - idealne miejsce do wypoczynku.
Na skraju miejscowości oraz w pobliżu jeziora Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha) i plaży gminnej ogólnodostępnej.
Dom o pow. całkowitej ok. 567m2 i pow. użytkowej. 362,1 m2, wybudowany został w 1995 r. pokryty dachówka Brach.
Parter domu to dwa bliźniacze mieszkania wczasowe każde o pow. ok. 75 m2:
- całkowicie wyposażone w meble dla 5 osób,
- składające się z dwóch sypialni,
- pokoju gościnnego połączonego z aneksem kuchennym z jadalnią,
- przedpokój;
- przed mieszkaniem znajduje się nasłoneczniony taras.
Całość parteru wyłożona jest terakotą.
Piętro:
- posiada osobne wejście bezkolizyjne z parterem,
- schody,
- salon z wyjściem na balkon połączony z jadalnia i kuchnią,
- 5 sypialni,
- duża łazienka z wc: wanna, kabina prysznicowa, muszla, umywalka.
Strych nie jest zagospodarowany.
Piwnica:
- garaż na dwa samochody,
- część rekreacyjna: sauna, siłownia, pomieszczenie do relaksu, murowany natrysk, wc,
- kotłownia: piec c.o. na miał, węgiel, drewno.
Dach - dachówka Brasch.
Okna zabezpieczone są metalowymi okiennicami.
Dom położony jest na dużej działce nr 152/3 o pow. 1,2598 ha.
Klasyfikacja gruntu:
- pastwisko V - 0,7552 ha,
- las i grunty leśne IV - 0,3400 ha,
- nieużytki - 0,0272 ha,
- B - 0,1375 ha.
Na działce stoi letniskowy domek drewniany o pow. ok. 20 m2 wyposażony w łazienkę (natrysk, umywalkę, muszlę), pokoik, wnękę kuchenną z lodówką i zlewozmywakiem.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
- w części 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej ustala się:
1) lokalizację wolno stojących budynków: mieszkalnych jednorodzinnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych;
2) dopuszczenie lokalizacji:
a) budynków pomocniczych,
b) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż: jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku pomocniczego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego i jednego budynku po-mocniczego, albo jednego budynku usługowego i jednego budynku pomocniczego, albo jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego;
4) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m2;
5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 30% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 300 m2;
6) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
7) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,
b) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;
8) kąt nachylenia połaci dachowych:
a) dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych od 35o do 45o,
b) dla budynków pomocniczych do 12o lub od 35o do 45o;
9) lokalizację budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych w układzie kalenicowym;
10) dostęp:
a) .,
b) terenów . 3MN/U do przyległych dróg wewnętrznych;
11) dla budynku historycznego o cechach zabytkowych, oznaczonego na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z 6 pkt 4;
12) w strefie ochrony krajobrazu, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z 6 pkt 1.
- w części 19ZL- tereny lasów i do zalesień;
- w części 10R - tereny rolnicze.
Media: prąd, woda i kanalizacja - z sieci - doprowadzone do budynku.
Odległości:
- droga krajowa nr 20 - 1 km;
- Borne Sulinowo - ok. 12 km;
- Szczecinek - ok. 22 km;
- Czaplinek - ok. 20 km.
Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego . Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości (lokalu).
Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.