Informacje Podstawowe
Działka niezabudowana nr 168/28 o pow. 2874 m2, położona w malowniczej wsi Silnowo ok. 700 m od plaży jezioro Pile. Idealne miejsce dla osób pragnących uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem oraz naturą. Las na działce jest bardzo zróżnicowany, zawierający różne gatunki drzew i krzewów.

Dojazd do działki drogą polną nr 168/33 o po. 4638 m2, do działki przynależy udział w drodze do 1/31 części.
Wymiary działki: ok. 31 x 91 m.

W planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem:
23MN, 8R, 12ZL - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren rolniczy, teren lasów i do zalesień.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 23MN
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;
2) dopuszczenie:
a) zachowania, przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,
b) lokalizacji budynków pomocniczych,
c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,
d) na terenach: 23MN wydzielenia na każdym z terenów jednej działki, o szerokości nie mniejszej niż 6 m, służącej jako dojazd do działek budowlanych, które nie posiadają lub nie będą posiadać bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub wewnętrznej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy czym dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych;
4) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m;
5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 250 m, w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m;
6) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;
7) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,
b) dla budynków pomocniczych 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;
8) kąt nachylenia połaci dachowych:
a) dla budynków mieszkalnych od 30º do 45º
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 12ZL
1) prowadzenie gospodarki leśnej, zgodnie z planem urządzenia lasu;
2) dopuszczenie:
a) zalesienia użytków rolnych,
b) pozostawienia w dotychczasowym użytkowaniu gruntów sklasyfikowanych jako nieleśne,
c) zachowania i przebudowy istniejących sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizacji urządzeń turystycznych,
e) lokalizacji dróg technicznych dla służb leśnych oraz dróg pieszych lub rowerowych;
3) w przypadku zalesienia, dostosowanie drzewostanu do warunków siedliskowych;
4) zakaz lokalizacji budynków, z wyjątkiem wykorzystywanych dla potrzeb gospodarki leśnej, wynikających z planu urządzenia lasu,
5) dopuszczenie dostępu do terenów dróg publicznych, dróg wewnętrznych lub dróg dojazdowych do gruntów rolnych lub leśnych, w tym przez przyległe tereny rolnicze;
6) w strefach W III ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.
W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenie oznaczonym symbolem: 8R tereny rolnicze

Media:
prąd znajduje się w drodze przy działce.

Do miasta Szczecinek odległość ok. 23 km, m. Czaplinek odległość ok. 22 km, m. Borne Sulinowo 14 km.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i w każdej chwili mogą ulec zmianie, nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.