SILNOWO - DZIAŁKA ZAGRODOWA

Pięknie położona działka przeznaczona pod teren zabudowy zagrodowej, na uboczu, w pobliżu zabudowań:
- ok. 200 m do Jeziora Łączno,
- ok. 2 km do Jeziora Pile - plaża gminna,
- ok. 1,5 km do Jeziora Ciemino.

Dojazd drogą asfaltową i gminną gruntową.

Działka nr 73/33 o pow. 0,7058 ha - cena 150.000 zł. Klasa gruntów: RIVb - 0,3220 ha; PsIV - 0,3838 ha;

Przeznaczenie działki w planie: 11RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 1RM, 2RM, 3RM, 4RM, 5RM, 6RM, 7RM, 8RM, 9RM, 10RM, 11RM, 12RM, 13RM, 14RM, 15RM, 16RM i 17RM ustala się:

1) lokalizację zabudowy zagrodowej;

2) dopuszczenie:

a) lokalizacji budynków pomocniczych,

b) lokalizacji usług agroturystycznych i obiektów im służących,

c) lokalizacji usług handlu lub rzemiosła w budynkach mieszkalnych, albo w budynkach pomocniczych lub inwentarskich, o łącznej powierzchni całkowitej lokali usługowych nie większej niż 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków na działce budowlanej,

d) .

e) sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;

3) lokalizację budynków mieszkalnych wyłącznie jako wolno stojących;

4) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego;

5) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:

a) nie mniejszą niż 3000 m2, z zastrzeżeniem lit. b-c,

b) .

c) .

6) powierzchnię zabudowy:

a) nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie więcej niż 600 m2,.,

b) .;

7) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

8) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,

b) dla budynków inwentarskich do 9 m,

c) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;

9) kąt nachylenia połaci dachowych:

a) dla budynków mieszkalnych od 30o do 45o,.,

b) dla budynków pomocniczych lub inwentarskich do 12o lub od 30o do 45o, .;

10) lokalizację budynków mieszkalnych w układzie kalenicowym;

11) dostęp:

a) .,

b) .,

c) .,

d) terenów: 5RM, 6RM, 7RM, 10RM, 11RM i 13RM do przyległych dróg wewnętrznych, z dopuszczeniem istniejących zjazdów na teren KD-G,

e) .

f) .,

g) .;

12) .;

13) dla budynków historycznych o cechach zabytkowych, oznaczonych na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z 6 pkt 4;

14) w strefie ochrony krajobrazu, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z 6 pkt 1;

15) w strefach "W III" ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, oznaczonej na rysunku planu, zasady ochrony zgodnie z 6 pkt 2.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.